С 1 сентября 2025 года вступает в силу федеральный закон, который обязывает управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) ежегодно отчитываться перед собственниками жилья по единой форме, утвержденной Минстроем РФ. Первый отчет по новой форме должен быть предоставлен в первом квартале 2026 года за 2025 год.
Основные положения закона:
— единая форма отчета. Теперь все управляющие организации будут использовать стандартную форму отчета, перечень сведений для которой определяет Минстрой России.
— периодичность. Отчет о деятельности за предыдущий год необходимо предоставлять в течение первого квартала текущего года.
— публичность и доступность. Отчет размещается в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) или, при наличии технической возможности, в региональной информационной системе.
Доступ к отчетам будет свободным для всех собственников жилья.
— обязательные сведения. В отчете должны быть отражены основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, сведения об оказанных услугах, выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества, а также информация о ценах на коммунальные услуги.
Более того, закон уточняет технические требования к переводу помещений из жилых в нежилые и обратно, а также регулирует вопросы перепланировки в МКД. Теперь при подаче уведомления о завершении работ заявитель должен подтверждать оплату госпошлины.
