Истец З. обратилась в суд с иском к гражданину Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленного требования указав, что она является собственником жилого помещения. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик, их несовершеннолетние дети.
Спорное жилое помещение приобретено истцом в период зарегистрированного брака с ответчиком, но в соответствии с условиями брачного договора является личной собственностью истца. Брак истца и ответчика расторгнут решением мирового судьи. В течение последних полутора лет ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не вносит. Ссылаясь на положения ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.20, 288, 304 ГК РФ, ответчик обратилась с названным иском в суд.
В судебном заседании истец поддержала требования иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что после расторжения брака ответчик забрал свои вещи и выехал добровольно из квартиры. Последний раз истец лично общалась с ответчиком в середине февраля 2025 года, ответчик постоянно общается с детьми по телефону.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и других) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Из объяснений истца, сведений ЕГРН следует, что ответчик не имеет постоянного места жительства на территории Российской Федерации, не имеет прав на объекты недвижимости, не имеет возможности самостоятельно обеспечить себя иным жилым помещением для постоянного проживания.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также учитывая то, что в материалах дела отсутствуют доказательства сохранения между истцом и ответчиком отношений, позволяющих признать ответчика членом семьи истца, суд считает правомерным удовлетворить требования иска., но сохранить право ответчика на пользование жилым помещением на шесть месяцев, полагая, что срок именно такой длительности позволит ответчику принять надлежащие меры по обеспечению себя жилым помещением для постоянного проживания. При принятии данного решения по делу суд учитывает также положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, согласно которым суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга по его требованию
Суд, с учетом заключения прокурора, удовлетворил исковые требования истца, признал ответчика утратившим право пользования жилым помещением с сохранением права пользования на срок 6 месяцев.
