Гражданин Н. обратился в суд с иском к гражданину П. о снятии последнего с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что спорная квартира на праве собственности принадлежит истцу, ответчик длительное время в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на праве собственности с января 2010 года по настоящее время принадлежит истцу.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, который является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, длительное время не проживает в квартире, личных вещей в квартире не имеет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем судом вынесено решение об удовлетворении исковых требований истца и о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
