Под председательством исполняющего обязанности прокурора области Александра Лейзенберга 28.04.2025 в прокуратуре региона проведено заседание межведомственной рабочей группы по соблюдению законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
В мероприятии приняли участие председатель Правительства Пензенской области Николай Симонов, сотрудники регионального Министерства градостроительства и архитектуры, Управления Росреестра по региону, Управления Федеральной антимонопольной службы по Пензенской области, регионального Управления Роспотребнадзора, представители застройщиков, а также ресурсоснабжающих организаций.
Участники заседания обсудили вопросы жилищного строительства на территории региона.
Александр Лейзенберг отметил, что в текущих социально-экономических условиях вновь приобретают актуальность вопросы защиты прав участников долевого строительства.
Он обратил внимание присутствующих на необходимость постоянного контроля уполномоченными органами вопросов строительства и своевременного ввода жилья в эксплуатацию. Особый контроль необходим в отношении многоквартирных домов, по которым в рамках мониторинга выявлены риски, связанные с переносом сроков их ввода в эксплуатацию и передачи квартир «дольщикам».
На заседании межведомственной рабочей группы обсуждены результаты мониторинга сроков строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов на территории Пензенской области. Определен перечень домов, ход строительства которых подлежит первоочередному контролю со стороны уполномоченных органов, принято решение о разработке соответствующих дорожных карт в отношении каждого объекта строительства.
Затронуты вопросы заключения договоров цессии по договорам долевого участия и возникающие в связи с этим риски, а также проблемы, связанные с технологическим присоединением строящихся многоквартирных домов к объектам коммунальной инфраструктуры.
Отдельно участники заседания остановились на строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств по льготной (семейной) ипотеке, уделив особое внимание домам, по которым Банком ДОМ.РФ усматриваются риски невыполнения застройщиками взятых на себя обязательств.
По итогам заседания рабочей группы даны соответствующие поручения, ход исполнения которых поставлен на контроль.