Прокуратура Уфимского района провела проверку соблюдения прав граждан при заключении договоров долевого участия.
Установлено, что ООО СЗ «СМУ-4» заключило договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома, условия которых ущемляли права граждан.
Данные соглашения определяли обязательный претензионный порядок урегулирования спора, что не предусмотрено законодательством.
Кроме того, в документах содержалось условие, которое предусматривает возможность участника отказаться от приемки квартиры только в случае выявления существенных недостатков, которые делают жилое помещение непригодным для использования.
Также в договоре не предусмотрено условие о соразмерном уменьшении цены договора, а также возмещении расходов на устранение недостатков.
В этой связи по инициативе прокуратуры района руководитель организации привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителей), в его адрес внесено представление.
После вмешательства надзорного ведомства нарушения устранены.
