Прокуратура Костромской области: Письмо Минстроя России от 22.01.2026 № 2485-ДН/04 «Об избрании совета МКД» разъясняет, что исполнение обязанностей председателя совета и члена совета многоквартирного дома по доверенности противоречит требованиям жилищного законодательства Российской Федерации.
Так, согласно частям 1, 2 статьи 161.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме (далее — МКД) на своем общем собрании обязаны избрать совет МКД и его председателя из числа собственников помещений в данном доме.
Соответственно, входить в совет МКД, а также избираться председателем совета МКД может только собственник помещения в данном доме.
Передача полномочий председателя совета МКД и члена совета МКД действующим законодательством не предусмотрена.
В связи с тем, что совет МКД и председатель совета МКД избраны общим собранием собственников помещений в МКД, председатель совета МКД, член совета МКД, не вправе передоверять свои полномочия любому другому лицу, в том числе иному собственнику помещений в данном МКД.
