Правительство утвердило признаки неиспользования земли, например, под строительство и эксплуатацию зданий и сооружений в населенных пунктах. Новшества начнут применять по истечении срока на освоение участка. Однако критерии не будут учитывать при аресте земли, невозможности ее целевого использования из-за стихийных бедствий и т.п.
Нужно избегать хотя бы одного из признаков. Среди них:
— более половины площади участка захламлена предметами, которые не связаны с его целевым назначением и разрешенным использованием, или отходами производства и потребления. Условие — в течение года и более со дня выявления таких обстоятельств землю не очищали;
— на участке не появилось здание или сооружение с зарегистрированными правами на них (либо на помещение или машино-место), если регистрация нужна. Речь идет о случаях, когда объектов нет минимум 5 лет, если иной срок не установили в разрешении на строительство и т.д.;
— у каждого здания и сооружения (кроме самовольных построек) в совокупности разрушеныстены и крыша, нет окон или стекол на них. Условие — в течение года и более со дня обнаружения дефектов правообладатель земли не начал их устранять. Признак не будут учитывать в ситуациях, когда такие объекты аварийные и их надо снести либо реконструировать.
Есть и другие новшества.
Напомним, за нарушение обязанности вовремя и правомерно использовать землю для строительства грозит наказание по КоАП РФ. Так, если кадастровую стоимость определили, то штраф для юрлиц — от 3 до 5% от нее, но не менее 400 тыс. руб.
- ВС РФ назвал еще один случай признания обязательств солидарными в рамках банкротства (06.06.2025)
В деле о банкротстве завода суд признал недействительными сделками ряд арендных платежей. На этом основании с контрагента взыскали деньги в порядке реституции, а с бывшего руководителя, который одобрил часть сделок, — убытки. Контрагент частично оплатил долг, остаток продали с торгов. Из-за этого бывший руководитель попросил признать требование завода к нему погашенным. Три инстанции отказали.
По мнению ВС РФ, обязательства контрагента и бывшего руководителя солидарны. Завод получил исполнение от первого, а значит, не вправе требовать того же от второго.
Требование бывшего руководителя удовлетворили.
Ранее Верховный суд приходил к сходным выводам.
Документ: Определение ВС РФ от 27.05.2025 N 305-ЭС19-24170(5)
- Пленум ВС РФ разъяснил особенности заключения под стражу и иные уголовно-процессуальные вопросы (04.06.2025)
Пленум Верховного суда принял 2 новых постановления. Можно выделить такие интересные позиции:
— даже если подозреваемый (обвиняемый), например, нарушил уже избранную меру пресечения или скрылся от суда, тот все равно должен рассмотреть более мягкую меру пресечения, чем заключение под стражу. Это касается, в частности, преступлений средней тяжести без применения насилия либо угрозы его применения;
— потерпевший или его представитель могут ходатайствовать о видео-конференц-связи (ВКС), чтобы участвовать в заседании по вопросу об избрании, продлении, изменении или отмены меры пресечения в виде заключения под стражу. Суд может удовлетворить просьбу или сам назначитьзаседание с их участием по ВКС;
— постановление вышестоящего суда об отказе в просьбе изменить территориальную подсудность (ч. 1 — 3 ст. 35 УПК РФ) нельзя обжаловать. Однако при оспаривании итогового решения по делу можно поставить вопрос о законности состава судей. То же относится к решению об отказе в передаче дела по подсудности.
Документы: Постановление Пленума ВС РФ от 27.05.2025 N 1
Постановление Пленума ВС РФ от 27.05.2025 N 2
4) ВС РФ: остановка за несколько метров от места ДТП не является его оставлением (03.06.2025)
Водителя лишили прав за оставление места ДТП. В возражениях он указал, что вынужден был съехать на дублер, чтобы не блокировать движение по основной трассе. Второй участник аварии эти объяснения подтвердил.
Верховный суд указал: для наказания за оставление места ДТП должен быть доказан умысел, в данном деле таковой не усматривается.
Поскольку водитель умышленно не оставлял место ДТП, но не выполнил формальности (в т.ч. не зафиксировал положение автомобилей), его действия переквалифицированы с ч. 2 на ч. 1 ст. 12.27 КоАП РФ и вместо лишения прав назначен штраф 1 000 руб.
Документ: Постановление Верховного Суда РФ от 12.05.2025 N 5-АД25-19-К2
5) Возврат просроченной задолженности физлиц: новшества прошли финальное чтение (02.06.2025)
В законе закрепят, что кредитор, его представитель вправе вместо номера телефона использовать буквы, символы и их комбинации при звонке или направлении сообщения должнику. В последнем случае в тексте надо указать, например, название и контактный номер кредитора либо представителя. Речь идет об определении номера, с которого должнику поступает вызов или сообщение.
Напомним, что ВС РФ ранее отмечал: если в сообщении были наименование банка и Ф.И.О. его представителя, а также их телефон, должник мог однозначно понять, кто ему написал.
Кроме того, скорректируют порядок уведомления должника о привлечении представителя кредитора для взаимодействия или переходе права требования к иному лицу. Помимо электронной почты разрешат использовать номер мобильного телефона должника, который тот указал при заключении сделки либо предоставил другим способом, согласованным с кредитором. Сейчас это допустимо, если предусмотрено отдельным соглашением.
Эти изменения заработают с 1 сентября 2025 года. Есть и другие поправки.
Документ: Проект Федерального закона N 366704-8
6) Уведомление о начале деятельности будут подавать меньше компаний и ИП с 1 сентября 2025 года (02.06.2025)
Правительство утвердило новый перечень работ и услуг в рамках отдельных видов бизнеса, о начале ведения которых нужно сообщать контролерам. В него перенесли позиции действующего списка, кроме:
— гостиничных услуг, а также услуг по временному размещению и обеспечению временного проживания;
— производства ряда пищевых продуктов (мясных, кондитерских и др.);
— переработки и консервирования рыбы, ракообразных и моллюсков.
Уведомлять о начале такой деятельности станет не нужно. При этом для компаний и ИП, которые планируют вести или уже ведут другие виды бизнеса из перечня, правила взаимодействия с контролерами не изменятся.
7) Штрафы по КоАП РФ за продажу энергетиков несовершеннолетним грозят с 7 июня 2025 года (10.06.2025)
За продажу ребенку безалкогольного тонизирующего напитка (в т.ч. энергетического) теперь наказывают по КоАП РФ. Должностное лицо штрафуют на сумму от 100 тыс. до 200 тыс. руб., а компанию — от 300 тыс. до 500 тыс. руб.
Дела рассматривают региональные органы исполнительной власти по контролю (надзору) за реализацией таких товаров либо полиция.
Напомним, общероссийский запрет на реализацию детям упомянутых напитков действует с 1 марта 2025 года. Он не касается чая, кофе и продуктов на их основе.
Документ: Федеральный закон от 07.06.2025 N 149-ФЗ
