Прокуратура г. Ухты Республики Коми провела проверку по обращению местного жителя о незаконных действиях кадастрового инженера, осуществляющего предпринимательскую деятельность в области кадастровых работ.

Установлено, что с кадастровым инженером администрацией г. Ухты был заключен договор аренды одного из земельных участков по ул. Сенюкова.

В дальнейшем на этом участке был возведен гараж, по своим техническим характеристикам относящийся к легкоразборным объектам, не имеющим тесной физической связи с землей и по этой причине не относящимся к объектам недвижимости.

Тем не менее, кадастровый инженер внес в технический план возведенного объекта заведомо ложные сведения о том, что гараж обладает признаками недвижимого имущества, а в дальнейшем представил данный документ в Росреестр для регистрации права собственности на гараж, как на объект недвижимости.

Эти действия мужчина осуществил из личной заинтересованности, намереваясь воспользоваться положениями Земельного кодекса РФ, предоставляющего собственникам зданий и сооружений преимущественное право на выкуп земельного участка. Данные намерения были подтверждены дальнейшим обращением кадастрового инженера в администрацию г. Ухты с заявлением о передаче ему арендуемого муниципального земельного участка в собственность, минуя процедуру торгов.

По итогам проверки на основании постановления прокуратуры ухтинец был привлечен к административной ответственности по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ (внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в технический план, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния) с назначением штрафа в размере 30 тыс. рублей.

Кроме того, прокуратура направила информацию об итогах проверки в Ассоциацию «Национальная палата кадастровых инженеров», членом которой является кадастровый инженер. По результатам рассмотрения представленных материалов саморегулируемая организация привлекла инженера к дисциплинарной ответственности в виде замечания.