Шарьинская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения земельного законодательства.
Установлено, что в 2023 году между администрацией Шарьинского муниципального района и индивидуальным предпринимателем по итогам торгов заключен договор купли-продажи земельного участка площадью более 1,7 га территории промышленной зоны, с разрешенным использованием – объекты дорожного сервиса, стоимостью свыше 3 млн рублей.
Однако, земельные участки данной категории сначала подлежат предоставлению в аренду, а после арендатор по итогам строительства на нем капитального объекта вправе претендовать на получение участка в собственность. В нарушение закона земельный участок предоставлению в собственность не подлежал, поскольку вид его разрешенного использования «объекты дорожного сервиса» предполагает возникновение права собственности после возведения объекта капитального строительства.
Кроме того, администрация Шарьинского муниципального района в аукционной документации указала неверный вид разрешенного использования земельного участка «объекты дорожного сервиса (стоянка транспортных средства)», а также недостоверную информацию о недопустимости строительства на участке, тем самым ограничив конкуренцию и введя потенциальных участников торгов в заблуждение.
Учитывая нарушение порядка передачи в собственность земельного участка, прокурор внес главе муниципального образования представление, в удовлетворении которого было необоснованно отказано.
В связи с этим, региональная прокуратура направила в Арбитражный суд Костромской области исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи указанного земельного участка и о его возврате в муниципальную собственность.
Суд удовлетворил требования прокурора.
Надзорное ведомство проконтролирует исполнение судебного решения.
