Прокуратура провела проверку соблюдения земельного законодательства при распоряжении муниципальными землями на территории Уссурийского городского округа.
Установлено, что в 2004 году администрация округа предоставила коммерческой организации в аренду земельный участок на улице Некрасова в Уссурийске площадью 1805 кв. метров для эксплуатации платной автостоянки.
Впоследствии, в нарушение установленного порядка предоставления земельных участков для строительства, вид разрешенного использования был неправомерно изменен на категорию, допускающую возведение складских объектов.
Воспользовавшись этим, компания в 2024 году получила разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию склада хозяйственных товаров площадью 158,2 кв.м.
Наличие построенного объекта послужило основанием для последующего выкупа земельного участка ответчиком на льготных условиях.
Прокурор края обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недействительной, отмене разрешений на строительство и ввод объекта, а также о признании возведенного здания самовольной постройкой.
Суд удовлетворил требования прокурора, договор купли-продажи признан недействительным, применены последствия недействительности сделки.
Здание склада признано самовольной постройкой, на общество возложена обязанность провести его демонтаж и привести участок в первоначальное состояние.
Исполнение судебного акта поставлено прокуратурой края на контроль.
Ранее в суд было направлено уголовное дело в отношении бывшего заместителя начальника управления градостроительства администрации Уссурийска по обвинению в превышении должностных полномочий, повлекшем незаконное отчуждение земли.
В отношении руководителей коммерческой организации следственным органом проводится процессуальная проверка.
