С 2026 года перестал действовать мораторий на взыскание неустойки с застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
В то же время решено продлить отсрочку по уже затребованным выплатам на период до конца 2026 года.
Кроме того, на 2026 год установлены особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства:
— срок передачи и принятия объекта по соглашению сторон может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же многоквартирного дома, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию;
— сообщение о завершении строительства и о готовности объекта к передаче, предложение об изменении срока передачи в электронной форме могут быть направлены дольщику по адресу электронной почты или иным способом, указанным в договоре.
Регламентирован порядок действий при обнаружении существенных нарушений либо при наличии разногласий относительно перечня недостатков.
