Федеральным законом от 08.08.2024 № 266-ФЗ внесены правки в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Согласно изменениям, вступившим в силу 01.09.2024, минимальный гарантийный срок для объектов долевого строительства снижен с пяти до трех лет.
Кроме того, уточнен размер штрафа за неисполнение требований потребителей в добровольном порядке. Теперь, если застройщик отказывается от добровольного выполнения требований, суд может наложить на него штраф в размере 5% от присужденной суммы.
Также на застройщика возложена обязанность уплачивать дольщикам неустойку за неисполнение требований, связанных с:
— устранением недостатков объекта, согласованных с контрагентом;
— соразмерным уменьшением цены договора;
— возмещением расходов дольщика на исправление дефектов.
